ロハスホームの家づくり

よくある質問

お客様のご要望を伺いながら、参考プラン作成と概算試算を行い、予算と照らし合わせの段階では費用はいただきません。
ご提案は何度でもさせていただいています。
提案の結果、私どもと「家づくりをしよう」とお気持ちを固めていただけましたら建築工事の請負契約をいただき、条件に沿った料金が発生いたします。

マイホームについて真剣にいろいろと考えていらっしゃるのであれば、お客様から積極的に聞きたいこと、確認したいことを切り出してください。
そうすれば、どの住宅会社の方も必要となる情報を中心にお話ししてくれると思います。モデルハウス等にいらっしゃるお客様が「見るだけ」という状況ですと、営業マンによってはかえって一生懸命声掛けをしてしまいやすいですね。
営業マンもお客様と上手にコミュニケーションをとりたいと思っていますので、なんでも質問していただけると、逆に強引でない気持ち良い住宅見学の場になると思います。
私たちロハスホームは、ご質問がなければほとんど「世間話？」みたいになってしまいます。気軽にショールームに足を運んでいただけたらと考えています。

もちろんです。お子様連れでも安心してお越しください。ロハスホームは、子育て世代を大歓迎しております。

まず、マイホームのための総額予算を検討されることをお勧めします。
総額とは、土地の代金・土地の購入諸経費、建物の代金・付帯工事の代金、建物の諸経費、新生活のための準備金（引越し費用、建て替えの場合は仮住まい費用、家電・家具・カーテンの新調など）は含まれます。

坪単価〇〇万円という基準で建築費を比較されがちですが、私どもは、これは適正な表示ではないと考えています。
どこまでが価格の表示範囲かが各社バラバラなんです。
建築コストは大きさだけではなく、設計の内容、デザイン、土地の条件、材料のグレードで大きく変わりますので、「住まい」の純粋なコストでの提供を追求するロハスホームでは、総額で金額をご案内しています。
ぜひ、ローコスト系も含めた他社様と比較してみてください。総額ではどちらにメリットを感じられるかお客様でご確認いただけましたらと思います。
私どもは、質、内容・価格とご要望のバランスを重視した「適正価格」でご提案しておりますので、お気軽にご相談ください。

ロハスホームではお客様の理想のプランができるまで、ご変更は何度でも承ります。
また、変更料金は一切かかりません。着工後にもこまめな打ち合わせを行い、施工現場をご覧いただきながら細かな変更や調整に随時対応いたします。

ご希望の構造や間取りなどをお伺いし、銀行融資や資金計画からご相談も可能です。
是非お気軽にご相談ください。家計の収支や家を建てた後のお金についてご心配があれば、ファイナンシャルプランナーをご紹介いたします。
自己資金が少ないケースでもたくさんの方がマイホームを実現していますので、まずはシミュレーションを一緒にすることをお勧めしています。

権利登記のための登記費用、住宅融資のための融資手数料、水道などの負担金、外構工事費用、土地購入費、仲介手数料などです。
条件等によって異なりますので詳しくはご相談ください。

設計、施工を別々にする場合、設計費、建築費がそれぞれ発生します。また住宅プロデュース会社の場合、提携先の建築家や工務店で施工するケースもありますが、中間の諸経費がそれぞれ発生してしまいます。
ロハスホームでは、設計施工を一貫して請け負っておりますので、余分な諸経費がかからなく、トータルで費用をご提示することができます。

ロハスホームの注文住宅は「完全自由設計」です。ハウスメーカーに多く見受けられる規格型と異なりお客様のライフスタイルやご希望を出来る限り取り入れた「オーダーメイドの世界に一つだけのマイホーム」をご満足いただけるまで何度でもご提案させていただきます。
ただし、構造上不可能なものなどはプロの目と永年培ってきた経験でご提示させていただきます。

ご要望があれば承ります。 コストに影響しやすいので、私どもがお勧めする設備と照らし合わせて、お客様の予算の中でベストな設備を選択していただけます。

私たちは少数精鋭体制で、マイホームづくりのお手伝いをさせていただいております。 これによって、手広く展開されている大手住宅会社に比べて、広告宣伝費や企業経費が最小限に抑えられ、純粋な建設コストでマイホームをご提供できる環境にあるということです。 各種材料等についても、提携している独自の購入ルートを活かした価格追及によって、コスト面では絶対の自信をもっており、「ローコスト」ではなく、「適正コスト」のマイホームを追求し、他社様と差別化しています。

土地探しからお気軽にご相談ください。 ご予算、区域などいろいろな条件をお聞きして、一緒に納得いく土地探しから承ります。 また、狭い土地や変形地など、規格住宅、大手メーカーでは対応できない土地でもご相談ください。

お客様によりそれぞれですが、プランと資金計画を作り上げるまで、約2か月～1年くらいです。 また、ご契約から着工までに約3か月～、着工から竣工まで約6か月を目安にお考えください。建物の規模や工法などにより変動することがございます。

ロハスホームでは、ＪＩＯ・日本住宅保証検査機構（瑕疵担保責任保険）、ジャパン・ホーム・シールド（地盤保証）の登録業者です。 建築中に2度の現場審査を受けたうえで保証書が発行されますので、地盤と主要構造部においては10年間の保証がつきます。

住宅は、新築してから何十年も住み続けるものですから、入居されてからが永いいお付き合いの始まりだと考えております。 ロハスホームは、地元に根ざした建設会社としてご入居後のお客様が永く安心してお住いいただけるようアフターサービスには特に力を入れております。 何かありましたらすぐにお伺いします。どうぞご安心ください。